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招生新政下,还有必要买学区房吗?买学区房又有哪些注意事项呢?

2020-9-30 11:24| 发布者: 花花同学会| 查看: 220| 评论: 0 |来自: 石家庄小学升学网

  之前分享了跨县域转学政策(点击了解:石家庄小升初跨县域上学,注意事项请提前了解!),关于升学选公办校,划片是招生依据,此公众号回复“划片”,了解2020年招生地图!说到招生地图,我们不得不说的就是学区房,不少家长也有问到关于学区房的问题,今天我们来细聊一下!

  2020届小升初招生政策改变,民办摇号,很多家长就会问那这样的问题,学区房还有存在的意义吗?首先家长们要明白,新的招生政策其实对于公立校影响不大,主要还是民办校受影响!其实为了升学更为稳妥,避免摇不中无好学校可上的情况出现,好的公立校的学区房就是重要的考虑!可以冲击一下好民办,万一没有摇中,好的公办校保底也比较放心,只是投入力度稍稍有些大!那除此之外,还有不少关于学区房的问题,一起汇总说说看:

  现在是否有买学区房的必要?

  基于之前的招生政策而言,注意是基于往年政策,如果是想学区房投资,这个不多加评论,如果单纯为了孩子升学择校买个学区房,个人意见不至于!目前石家庄的房价对于工薪阶级还是一笔不小的开支,买房压力还是很大的。如果选择民办校,学费、日常开销三年下来对比学区房应该算九牛一毛!而且学区房对应的都是公办初中,划片就近入学,如果只是普通班型,感觉投入支出不成正比!

  现在招生政策改变了,很多家长又开始考虑买学区房问题!因为现在民办校不是说掏钱、成绩好就能随便去的,现在还要考虑招生范围,考虑户口或者居住证的问题,像有的学校是仅面向本区招生!而且还有一个潜在风险就是如果民办摇不中,公办保底,但是片内学校又是个普通学校!成绩不错,结果走不了好学校,家长们心里又觉得对不起孩子!

  现阶段对于买学区房,只能是量力而行吧!如果说实力允许或者是确实有买房需要,可以考虑此方法。

  购买学区房的注意事项

  01.现在的学区房一般是传统公立校片内房产,或者是公办校与房地产合作办校,例如23中盛和校区!还有一些楼盘建设时承诺业主优先,这类的应该叫学位房更合适!

  02.购买学区房前,先了解目标校对于户口有没有时间要求?有的学校要求户口必须满一年以上才符合划片政策,所以先要知道你的目标校有没有此类要求!建议买房前问清目标校的政策!

  03.既然决定花大价钱买学区房,那就是走划片,要求房户一致,父母户口及孩子户口要及时迁入!虽然政策是要求孩子跟随父母一方即可,但是热门学校还是将父母双方户口都在片内的定为第一批录取对象!家长需要清楚办理各项手续的时间是否充足,每年6月份开始进行报名,但是公办校是在3-5月份进行信息采集,所有目标校要是没有户口时间限制,那家长一定要保证在信息采集前完成户口、房本等各项手续办理完毕!

  04.对于购买二手学区房,买房之前一定要确认该学区房上是否有学位!学区房每处住址原则上小学每6年、初中每3年只能安排一个家庭的适龄少年按招生片区就近入学,一定要确定前户主是否有使用过该学区房上的学位,谨防买房后无法使用学位!

  05.学区房政策不是一成不变的,是否属于名校对口的小区,应以当年区教育局公布的划片地图为准,最好应先确认该房源连续两年以上都被划入该学校的招生学区内才能购买。详见招生地图的各校划片范围!


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